概念规划的涵义: 赵燕青(2001):概念规划是一个横跨经济与空间的规划,内容涉及部分社 会经济发展目标,包括总体规划大纲阶段的主要工作。 张兵(2001):概念规划是表达城市与区域在较长阶段内的整体发展方向, 以指导当前行动的整体框架,注重的是工作方法。 王蒙徽(2001):概念规划是任何一个层次均可进行的规划,侧重发展方向 和各科学的综合平衡。 顾朝林:是城市与区域规划的一种类型,尤其注重城市发展战略规划,主要 研究城市与区域的发展方向、空间总体结构、城市功能定位等重大问题,涉及各 个方面的综合性城市与区域规划。/> 作为一种规划设计的思维方法,它淡化了设计的表象,使规划成为纲领性、战略 性的文件,指导和协调项目的发展与建设。 概念性规划的内容一般来说应包括以下几个方面的内容:对规划区域的资源和客源市场进行分 析和预测;确定规划区的定位、发展方向和发展战略;明确品的开发方向、 特色和主要内容;提出规划区发展的重点项目,强调策划的创新、个性和特 色;提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的发展 勾勒理想蓝图。可行性分析报告主要内容 list-paddingleft-2> style=>list-style-type: decil;>>全面深入地进行市场分析、预测。和预测拟建项目品在国内、国际市场的供需情况和销售;研究品的目标市场,分析市场占有率;研究确定市场,主要是品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势,以及品的营销策略,并研究确定主要市场风险和风险程度。 2.对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量,资源的自然品质,资源的赋存条件和开发利用 值。/> 3.深入进行项目建设方案设计,包括:项目的建设规模与_blank> href=>>品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要原/辅助材料、环境影响问题、项目建成投及生经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需*进行详细估算、*分析、财务分析、_blank> href=>>国民经济评、_blank> href=>>社会评、项目_blank> href=>>不确定性分析、_blank> href=>>风险分析、综合评等等。color: rgb(19 110 194); position: absolute; top: -50px;> name=>2>>color: rgb(19 110 194); position: absolute; top: -50px;> name=>sub1515857_2>>color: rgb(19 110 194); position: absolute; top: -50px;> name=>编制方式>>可行性研究报告中的关键因素:当项目可行性研究完成了所有系统的分析之后,应对整个可行性研究提出综合分析评,指出优缺点和建议。要求以经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的市场调研论证拟建项目是否可行。写好可行性报告的关键因素是什么?整理如下:一 、基本问题研究1、工业新建项目的基本问题研究:市场研究:着重解决项目新建的必要性问题;工艺研究:着重解决技术上的可能性问题;经济效益研究:着重解决项目的合理性问题。2、技术引进项目的基本问题研究;3、技术经济政策基本问题研究。二、项目的基本情况在可行性研究报告的撰写中,在许多情况下,项目的评估、审批、及对合作者的吸引,其成败在一定程度取决于总论写作质量的好坏。因此,撰写可行性研究报告时须仔细谨慎,既要注意与后面内容相照应,又要对总论内容客观准确、重点**。